Anfang September wurde am Vogelsanger Weg in Düsseldorf-Mörsenbroich Richtfest gefeiert. Dort, wo noch vor wenigen Jahren eine Fläche mit ungewisser Nutzungen lag, nimmt das bislang größte Bauvorhaben der EGK Immobilien Gruppe in ihrer mehr als 20-jährigen Unternehmensgeschichte zunehmend Gestalt an. Mehr als 100 Gäste kamen auf der Baustelle zusammen, um diesen wichtigen Meilenstein gemeinsam mit den Projektbeteiligten und dem Bauteam zu feiern.
Ein Meilenstein voller Energie
Der Tag begann zum Leid der Organisatoren mit Regen und nassem Beton. Doch pünktlich zum Start ließ der Regen nach und der Richtkranz konnte vom Kran in die Lüfte gehoben werden. Drohnenaufnahmen zeigten den Gästen den aktuellen Stand der Vogelsanger Höfe aus luftiger Perspektive, während eine Musterwohnung im Rohbau einen ersten Eindruck davon vermittelte, wie sich das spätere Wohnen an diesem Standort anfühlen kann.
Mit dem Richtfest rückte zugleich der neue Markenauftritt der EGK in den Blick. Das neue Logo war erstmals auf der Baustelle präsent und prägte auch den eigens gestalteten EGK-Merchandise. Durch Energy-Drink und reichhaltige Haferriegel gestärkt, konnten die Gäste voller Power nach den Ansprachen den Rohbau und die Musterwohnung erkunden.
411 Wohnungen am Vogelsanger Weg
Auf dem rund 7.768 m² großen Erbpachtgrundstück entstehen insgesamt 411 Wohnungen. Geplant sind 392 kompakte Apartments sowie 19 Zwei- und Dreiraumwohnungen. Die Apartments verfügen über Wohnflächen zwischen 20 und 38 m² und richten sich unter anderem an Pendlerinnen und Pendler, Projektmitarbeitende, internationale Fachkräfte, Studierende sowie Menschen, die für einen begrenzten Zeitraum eine Wohnung in Düsseldorf benötigen.
Ein Teil der Apartments erhält bewegliche Wände, mit denen sich der Schlafbereich vom übrigen Wohnraum trennen lässt. So können die kompakten Grundrisse an unterschiedliche Alltagssituationen angepasst und die vorhandenen Flächen flexibler genutzt werden.
Ergänzend zu den Wohnungen sind im Erdgeschoss rund 330 m² Gewerbefläche vorgesehen. Dort sollen eine Bäckerei, ein Kiosk mit Paketannahmestelle und ein Waschsalon einziehen. Begrünte Aufenthaltsflächen, Sitzgelegenheiten und ein kleiner Garten mit Fitnessgeräten schaffen zusätzliche Bereiche, die den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Die Rheinische Post berichtet vom Richtfest und führt weiter aus, was am Vogelsanger Weg 39 entsteht.
Gemeinsam bauen, gemeinsam feiern
Christian Gernandt zeichnete in seiner Rede die Entwicklung der Vogelsanger Höfe nach. Als die EGK Immobilien Gruppe das Grundstück Ende 2022 erwarb, war noch offen, welche Nutzung sich auf dem Areal unter den wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen realisieren lassen würde. Im Austausch mit den Architekten, der Stadt Düsseldorf, den Fachplanern sowie den Finanzierungs- und Baupartnern entstand schließlich das Konzept für ein urbanes Wohn- und Gewerbeprojekt. Dreßler Bau realisiert die Vogelsanger Höfe als ausführender Baupartner. Was ein Projekt mit mehr als 23.000 m² Bruttogeschossfläche planerisch, organisatorisch und handwerklich verlangt, wurde beim Rundgang durch den Rohbau unmittelbar sichtbar.
Nur 25 Monate nach Einreichung des Bauantrags konnte auf dem Grundstück Richtfest gefeiert werden. In einem Umfeld, das durch hohe Bau- und Finanzierungskosten geprägt ist, war dieser Baufortschritt keineswegs selbstverständlich. Das Fest markierte deshalb nicht nur eine wichtige Etappe für die Vogelsanger Höfe, sondern bot auch den passenden Rahmen, um allen zu danken, die das Projekt bis zu diesem Punkt begleitet und auf der Baustelle umgesetzt haben.
Fertigstellung ab Sommer 2027
Das erste Gebäude soll im Sommer 2027 fertiggestellt werden, sodass anschließend die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen können. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist zur Jahreswende 2027/2028 vorgesehen.
Mehr zu den Vogelsanger Höfen
Mit dem Richtfest haben die Vogelsanger Höfe eine entscheidende Etappe erreicht. Lernen Sie das Projekt näher kennen und erfahren Sie mehr über die Entwicklung der Vogelsanger Höfe am Vogelsanger Weg in Düsseldorf-Mörsenbroich.
PS: Dreßler Bau begleitet das Bauvorhaben auch auf ihrem Instagram-Kanal.