Im Markt Carré Weingarten geht es weiter. Bald kommen die Holzbauten auf das Parkhausdach. Damit nimmt eine Idee Form an, die vor ein paar Jahren nur auf dem Papier geplant war: Wohnraum dort schaffen, wo man ihn auf den ersten Blick vielleicht nicht erwartet.
Auf einer bestehenden Parkhausstruktur entsteht zusätzlicher Wohnraum in Holzbauweise. Das klingt einfach, ist baulich aber eine besondere Aufgabe. Gewicht, Tragfähigkeit, Erschließung und Bauablauf setzen den Rahmen. Gleichzeitig bleibt das Markt Carré ein Ort, an dem Menschen einkaufen, arbeiten und wohnen.
Aus dem Bestand heraus gedacht
Das Markt Carré ist für Freiburg-Weingarten mehr als ein Einkaufszentrum. Viele Menschen nutzen den Standort im Alltag, weil Wege kurz bleiben und wichtige Angebote direkt im Stadtteil erreichbar sind. Als wir den Bestand weiterentwickelten, ging es deshalb um mehr als neue Flächen. Händler und Dienstleister brauchten modernisierte, teilweise erweiterte und besser nutzbare Räume. Die vorhandenen Wohnungen wurden erhalten und saniert. Der laufende Betrieb musste weiter funktionieren. Stadt, Anwohner, Gewerbemieter und Wohnungsmieter brauchten verlässliche Kommunikation, weil die Veränderung mitten im Alltag passierte.
Warum Holzbau auf dem Parkhaus?
Das Parkhaus war von Anfang an ein besonderer Ansatzpunkt. Es gehört zur Erschließung des Markt Carrés und bietet zugleich eine Fläche, die neu gedacht werden kann. Für zusätzlichen Wohnraum auf einer bestehenden Konstruktion ist die Bauweise entscheidend. Holzbau reduziert Gewicht, passt zur Tragfähigkeit des Bestands und macht die Umsetzung auf dem Parkhaus machbar.
So entsteht neuer Wohnraum nach heutigen energetischen Anforderungen, ohne den vorhandenen Standort aus seiner Funktion zu nehmen. Der Bestand bleibt nutzbar, die Versorgung im Stadtteil bleibt vor Ort, und oben „wächst“ eine neue Wohnebene.
Eine Antwort auf knappen Wohnraum
Wohnraum entsteht nicht nur auf freien Grundstücken. Gerade in Städten lohnt sich der Blick auf vorhandene Strukturen: Parkhäuser, Dächer, Bestandsgebäude, brachliegende Flächen oder Orte, deren Nutzung weitergedacht werden kann. In Weingarten entsteht damit nicht nur ein neues Gebäude auf dem Parkhaus. Es wächst auch die Vision weiter, Wohnraum dort zu schaffen, wo ein Standort mehr kann, als man ihm zunächst ansieht.