Projektentwicklung
Projektentwicklung & Revitalisierung renditefähiger Einzelhandelsstandorte
EGK steht für Projektentwicklung und Revitalisierung renditefähiger Einzelhandelsstandorte zur Ansiedlung langfristiger Mieter erster Bonität. Die Kernkompetenzen der klassischen Projektentwicklung werden von uns vollumfänglich geleistet.
Der hochdynamische Einzelhandel stellt ständig neue Anforderungen an seine Immobilien.
„Handel ist Wandel!“
Veränderte Standortfaktoren, Digitalisierung, demografischer Wandel, die Mobilität der Kunden sowie das Einkaufsverhalten insgesamt müssen Berücksichtigung finden, um ein marktfähiges Handelsobjekt an einem sinnvollen Standort zu entwickeln und zu realisieren. Dieser anspruchsvollen Aufgabe widmen wir uns dank jahrelanger Erfahrungen im Einzelhandel mit umfassender Branchenkenntnis und kreativen Lösungsansätzen.
Dabei sind oft detaillierte Anforderungen der Einzelhandelsmieter an ihre künftigen Verkaufsflächen zu berücksichtigen. Umfangreiche Baubeschreibungen der Filialisten werden Vertragsgrundlage und stellen bei der Planung der Umbaumaßnahmen eine weitere Herausforderung dar.
Wir analysieren Potential, erstellen tragfähige Nutzungskonzepte, investieren und revitalisieren. Auch „Abriss und Neubau“ kann nach Prüfung aller Faktoren die sinnvollste Lösung sein.
Unser Denken umfasst das gesamte Spektrum der Standortentwicklung vom Solitärstandort bis zum Fachmarktzentrum.
Für Büroimmobilien und Wohn- und Geschäftshäuser finden wir kreative Konzepte. Von der Planung über die Finanzierung bis zum Betrieb lassen wir uns von den Zielen der Investoren und den Interessen der Nutzer leiten.
Effiziente Flächennutzungen, standortorientierte Sanierungen und ein bedarfsorientierter Mieterausbau sichern Wertigkeit, Rendite und Akzeptanz unserer Immobilien.
Überblick unserer Leistungen
Projektakquise
Am Erfolg einer Revitalisierung im Immobilienbereich hat die Auswahl geeigneter Objekte maßgeblichen Anteil. Die Eignung eines Objektes erschließt sich oft erst bei eingehender Bewertung nach definierten Kriterien.
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Projektentwicklung
Die Kernkompetenzen der klassischen Projektentwicklung wird von uns vollumfänglich geleistet. Von der Planung über die Finanzierung bis zum Vertrieb lassen wir uns von den Zielen der Investoren und den Interessen der Nutzer leiten.
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Architektur & Baurechtschaffung
Unter Berücksichtigung gestalterischer & wirtschaftlicher Qualität wird durch unsere Architekten, Ingenieure & Techniker das optimale Konzept für unsere Immobilien entwickelt.
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Vermietung
Wir entwickeln nachhaltig erfolgreiche Einzelhandelsstandorte für langfristige Mieter erster Bonität. So gewährleisten wir unseren Anlegern ein Höchstmaß an Sicherheit für ihre Investition und unseren Mietern einen dauerhaft erfolgreichen Standort.
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Revitalisierung
Die Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit dem Schwerpunkt Einzelhandel, überwiegend in Nordrhein-Westfalen, zählt seit vielen Jahren zu unserem Kerngeschäft. Die Objekte werden von uns im Eigenbestand gehalten oder an Investoren veräußert.
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Finanzierung & Verkauf
Einzelhandelsimmobilien in guten Lagen werden zumeist mit langfristigen Mietverträgen bonitätsstarker Einzelhandelskonzerne belegt. Bei der Standortanalyse der Einzelhändler spielen Lage, Kundenfrequenz, Einwohnerzahl und Kaufkraft wichtige Rollen. Ähnlich akribisch gehen Finanzinstitute bei ihrer Analyse vor.
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