Revitalisierung
Revitalisierung von Gewerbeflächen
Die Revitalisierung von Bestandsimmobilien mit dem Schwerpunkt Einzelhandel, überwiegend in Nordrhein-Westfalen, zählt seit vielen Jahren zu unserem Kerngeschäft. Die Objekte werden von uns im Eigenbestand gehalten oder an Investoren veräußert.
Unsere Spezialisierung zu Anfang der 2000er Jahre liegt in den deutlichen Diskrepanzen zwischen der technischen und wirtschaftlichen Nutzungsdauer einer Gewerbeimmobilie begründet.
Leerstehende Großimmobilien und heruntergewirtschaftete Einzelhandelsflächen haben für ihre Umgebung gravierende Folgen.
Gleichzeitig stellt sich ständig änderndes Konsumverhalten der Verbraucher neue Anforderungen an Handelsimmobilien.
Eine ansprechende Gestaltung steigert die Aufenthaltsqualität des Konsumenten und schafft Kaufanreize. Hieraus ergeben sich neue Perspektiven für ungenutzten Bestand. Von der farblichen Neugestaltung, Fassadenarbeiten, Renovierung über die Modernisierung bis hin zum Abbruch bilden unsere Lösungen das gesamte Spektrum der Revitalisierung ab.
Wir schaffen vergrößerte freie Flächen, funktionale Grundrisse und optimierte Anlieferungsmöglichkeiten. Hierbei unterstützt uns der langjährige Erfahrungshorizont der Geschäftsleitung im Handelsbereich.
Der Standort wird durch
- Verkehrsflächen- und Parkplatzoptimierungen,
- moderne Ladenkonzepte in älteren Shopping-Centern,
- energetische Maßnahmen zur Reduzierung der Betriebskosten und
- weitreichende Sanierungsmaßnahmen
gestärkt.
Hierbei erfolgt eine frühzeitige Einbeziehung aller Beteiligten, Mieter, Bürger und öffentlichen Interessenvertretungen.
Durch flache Hierarchien und die Gesamtheit unseres unternehmerischen Handelns sind wir dabei in der Lage, Entscheidungen zeitnah zu treffen und umzusetzen.
Die ressourcenschonende Einbindung vorhandener Bausubstanz ermöglicht eine zeitsparende Modernisierung mit kurzfristigen behördlichen Genehmigungsverfahren zum Vorteil aller beteiligten Parteien.